Das Projekt

Von Wiesen und Weinbergen umgeben, präsentiert sich Steinheim an der Murr mit seiner attraktiven Lage im Bottwartal. Die Stadt an der Pforte zum Bottwartal überzeugt durch ihre schönen Fachwerkbauten und nicht zu vergessen, dem bekannten Urmenschmuseum und dem herrlichen Mineralwellenfreibad „Wellarium“ – Ausflugziele, die sich lohnen.

Durch das Betreten des großzügig gestalteten Flures gelangen Sie zu Ihren Wohlfühlräumen. Hier bieten Ihnen die geräumigen Wohnungsgrundrisse und Raumaufteilungen ausreichend Stellmöglichkeiten.
Große Fensterflächen lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Balkone, Terrassen und Gärten laden zum Verweilen ein. Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und die elektrischen Rollläden unterstreichen die Top-Ausstattung.

Die Lage

Im schönen Stadtteil Höpfigheim, in absolut grüner Lage, entstehen 18 attraktive Eigentumswohnungen. Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Bäckerei und Tante-Emma-Laden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder per Auto erreichbar. Neben einer Grundschule und zwei Kindergärten, davon ein Waldkindergarten, verfügt Höpfigheim über ein reges Kultur- und Vereinsleben. Zahlreiche Wanderwege durch die Weinberge und den nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bieten Erholung und Entspannung in der Natur.

Die günstige Lage zwischen Stuttgart und Heilbronn sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen sind nur einige der vielen Gründe warum viele Menschen Steinheim bewusst als Ihren neuen Lebensmittelpunkt wählen. Steinheim verfügt über eine hervorragende Anbindung an die A81. Durch eine direkte Busverbindung an den Freiberger und an den Marbacher S-Bahnhof sind Sie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Ausstattungsdetails

- hochwertiges Parkett

- bodengleich geflieste Duschen

- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor

- hochwertige Holz-Alu-Fenster

- elektrische Rollläden

- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

- Handtuchheizkörper im Badezimmer

- Effizienzhaus 55 EE uvm.

Baustellentagebuch
07.08.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29
  • Die Fläche zwischen dem Verbau und dem Untergeschoss wurde verdichtet.
  • Die Begrenzungen des Verbaus im Norden und im Osten werden entnommen.
18.07.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29
  • Die Tiefgaragenzufahrt wurde betoniert
  • Lichtschächte sind angebracht
  • Die Innenwände im Erdgeschoss werden erstellt
26.06.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29
  • Die Innenwände im Untergeschoss wurden fertiggestellt
  • Die Decke über dem Untergeschoss wurde ausgelegt und ausgeschalt
  • Die Vorbereitungen für das Erdgeschoss werden getroffen
14.06.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29
  • die Außenwände im Untergeschoss sind erstellt
  • die Innenwände stehen kurz vor der Fertigstellung
31.05.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29

Schalung der östlichen Wand im Untergeschoss

Vorbereitung der Schalung im Süden

15.05.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29

Es wurde mit der Schalung und den Rohbauarbeiten im UG begonnen

02.05.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29
  • Einbringen der Abwasserfallrohre
  • Vorbereitung der konstruktiven und statischen
    Ausbildung des Übergangs des Boden
05.04.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29

Aktuell wird die Bodenplatte in der Tiefgarage betoniert.

21.03.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße/Mühlbachstr. 29
  • Fertigstellung der Tiefbau- und Umbauarbeiten des Planums,
    duktile Gußpfähle und Zuganker sind eingebracht.

 

  • Beginn der Rohbauarbeiten. Schalen und Betonieren der Fundamente.
    Laufende Wasserhaltung.
06.03.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße: Tiefbauarbeiten Mühlbachstr. 29

Nach den erfolgten Umbauarbeiten des Planums haben die Bohrarbeiten im Bereich der Rampe begonnen.

01.03.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße: Tiefbauarbeiten Mühlbachstr. 29

Parallel zu den weiterhin laufenden Bohrarbeiten hat das Vorbereiten und die Herstellung von Spezialböschungen im Grenzbereich der Rampe begonnen.

20.02.2023
Steinheim-Höpfigheim, Seewiesenstraße: Tiefbauarbeiten Mühlbachstr. 29

Die Tiefbauarbeiten in der Mühlbachstraße 29 wurden wieder aufgenommen.

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Mehrfamilienhaus
Doppelhaus

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Aktuelle Projekte
Kommende Projekte
Referenzen
Wohnungen
 Wohnung 1 (Mühlbachstraße 29)
2 Zimmer
60.28 m²
Erdgeschoss
schwellenarm
359.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 60,28 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 359.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch

Tiefgaragenstellplatz:

28.000 Euro

Verschiebeparker:

25.000 Euro

Combi-Lift-Parker oben:

23.000 Euro

Combi-Lift-Parker unten:

21.000 Euro

Außenstellplatz:

15.000 Euro

  60

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 29,01 m²
Schlafen: 13,35 m²
Diele: 8,20 m²
Bad: 4,72 m²
Diele: 4,26 m²
Terrasse 50%: 5,00 m²
Gesamt: 60,28 m²
Gartenanteil: 51,18 m²

 

 Wohnung 9 (Mühlbachstraße 29)
3 Zimmer
90.23 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
535.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 90,23 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 535.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch

Tiefgaragenstellplatz:

28.000 Euro

Verschiebeparker:

25.000 Euro

Combi-Lift-Parker oben:

23.000 Euro

Combi-Lift-Parker unten:

21.000 Euro

Außenstellplatz:

15.000 Euro

  60

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 32,48 m²
Schlafen: 15,91 m²
Kind: 13,60 m²
Diele: 15,44 m²
Bad: 4,73 m²
Abstellraum: 3,64 m²
Loggia (50%): 4,43 m²
Gesamt: 90,23 m²

 

 Wohnung 13 (Mühlbachstraße 29)
4 Zimmer
109.16 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
649.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 109,16 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 649.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch

Tiefgaragenstellplatz:

28.000 Euro

Verschiebeparker:

25.000 Euro

Combi-Lift-Parker oben:

23.000 Euro

Combi-Lift-Parker unten:

21.000 Euro

Außenstellplatz:

15.000 Euro

  60

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 38,49 m²
Schlafen: 18,39 m²
Kind 1: 13,29 m²
Kind 2: 13,36 m²
Diele: 6,17 m²
Bad: 4,75 m²
Bad: 6,51 m²
Abstellraum: 4,40 m²
Loggia (50%): 3,80 m²
Gesamt: 109,16 m²

 

 Wohnung 14 (Mühlbachstraße 29)
3 Zimmer
90.23 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
539.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 90,23 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 539.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch

Tiefgaragenstellplatz:

28.000 Euro

Verschiebeparker:

25.000 Euro

Combi-Lift-Parker oben:

23.000 Euro

Combi-Lift-Parker unten:

21.000 Euro

Außenstellplatz:

15.000 Euro

  60

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 32,48 m²
Schlafen: 15,91 m²
Kind : 13,60 m²
Diele: 15,44 m²
Bad: 4,73 m²
Abstellraum: 3,64 m²
Loggia (50%): 4,43 m²
Gesamt: 90,23 m²

 

 Wohnung 15 (Mühlbachstraße 29)
2 Zimmer
62.15 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
371.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 62,15 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 371.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch

Tiefgaragenstellplatz:

28.000 Euro

Verschiebeparker:

25.000 Euro

Combi-Lift-Parker oben:

23.000 Euro

Combi-Lift-Parker unten:

21.000 Euro

Außenstellplatz:

15.000 Euro

  60

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 32,32 m²
Schlafen: 13,92 m²
Diele: 3,57 m2
Diele: 3,49 m²
Bad: 4,73 m²
Loggia (50%): 4,12 m²
Gesamt: 62,15 m²