Das Projekt

Die Straße in der ein architektonisch hoch anspruchsvolles Gebäude errichtet wird, zeigt wie sehr die Weinberge den Ort Korb prägen. Im Merlotweg 7 und 9 errichtet die Paulus Wohnbau GmbH, entsprechend den heutigen, nachhaltigen Ansprüchen, ein Objekt in Holzhybridbauweise mit besonderen Energiestandards. Alle 22 Eigentumswohnungen bestechen mit großzügigen Wohnungsgrundrissen, Videogegensprechanlagen mit Farbdisplay, erhöhten Schallschutzanforderungen, elektrisch gesteuerten Fußbodenheizungen und weiteren Highlights. Über ein integriertes Smart-Home-System lassen sich Rollläden, Heizung, Lichter, Gegensprechanlage und alle intelligenten Geräte eines Haushaltes bequem von unterwegs steuern. Die großzügigen Bäder werden mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Große bodengleich geflieste Duschen, gepaart mit einer erlesenen Auswahl an Armaturen und Fliesen in unterschiedlichen Formaten, ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf den ruhig gelegenen Südbalkonen können Sie sich jeden Tag aufs Neue Erholen und die malerische Landschaft Korbs genießen. Die Holzfassade wird mit einer vertikalen Begrünung versehen, wodurch in Summe sämtliche Aspekte zeitgemäßen Wohnens berücksichtigt werden.

Die Lage

Korb liegt unmittelbar angrenzend nordöstlich von Waiblingen an der Buocher Höhe am Rand des Remstals. Die Umgebung des Ortes wird durch die Landwirtschaft geprägt. Neben Streuobstwiesen und Obstanbau beherrscht der Weinbau die Landschaft, der in den vielen Lagen um den Ort angebaut wird.

Zur Gemeinde Korb gehören die Ortschaften Korb und Kleinheppach und ist ein Wohnort für circa 10.800 Einwohner. Korb wird durch die Bundesstraße 14 an das überregionale Straßennetz angebunden. Buslinien, die häufig verkehren, verbinden Korb mit dem Bahnhof Waiblingen sowie mit dem Bahnhof Endersbach der Stadt Weinstadt.

Ausstattungsdetails

- Holzhybridbauweise

- moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage

- Effizienzhaus 55 EE

- zentrale Lage und doch im Grünen

- sehr gute Infrastruktur am Standort

- großzügige Glasflächen mit Holz-Alu-Fenstern

- integriertes Smart-Home-System

- freundliche Wohnatmosphäre

- attraktive Balkone, Terrassen und Gärten

- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay

- elektrische Rollläden

- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch

- hochwertige Bodenbeläge

- uvm.

Baustellentagebuch

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Kommende Projekte
Referenzen
Wohnungen
 Wohnung 3
3 Zimmer
82.53 m²
Erdgeschoss
barrierefrei, schwellenarm
554.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 82,53 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 519.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 30,16 m²
Schlafen: 16,34 m²
Zimmer: 10,15 m²
Bad: 5,74 m²
Garderobe/Flur: 10,01 m²
WC: 2,01 m²
Abstellraum: 3,17 m²
Terrasse (25+50%): 4,95 m²
Gesamt: 82,53 m²
+ Gartenanteil: ca. 38,95 m²

 

 Wohnung 4
3 Zimmer
69.60 m²
Erdgeschoss
schwellenarm
476.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 69,69 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 441.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 25,65 m²
Schlafen: 16,76 m²
Zimmer: 10,23 m²
Bad: 5,15 m²
Garderobe/Flur: 7,72 m²
Terrasse (25+50%): 4,18 m²
Gesamt: 69,69 m²
+ Gartenanteil: ca. 35,79 m²

 

 Wohnung 5
2 Zimmer
39.59 m²
Erdgeschoss
schwellenarm
288.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 39,59 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 253.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 16,54 m²
Schlafen: 11,56 m²
Bad: 4,55 m²
Garderobe/Flur: 3,34 m²
Terrasse (25+50%): 3,60 m²
Gesamt: 39,59 m²
+ Gartenanteil: ca. 32,34 m²

 

 Wohnung 6
4 Zimmer
90.96 m²
Erdgeschoss
schwellenarm
606.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 90,96 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 571.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,82 m²
Schlafen: 15,26 m²
Zimmer 1: 10,24 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,43 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Terrasse (25+50%): 5,59 m²
Gesamt: 90,96 m²
+ Gartenanteil: ca. 45,53 m²

 

 Wohnung 7
4 Zimmer
88.73 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
602.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 88,73 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 567.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,25 m²
Schlafen: 15,31 m
Zimmer 1: 10,19 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,66 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Balkon (25+50%): 3,70 m²
Gesamt: 88,73 m²

 

 Wohnung 8
2 Zimmer
43.27 m²
1. Obergeschoss
barrierefrei, schwellenarm
316.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 43,27 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 281.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 18,15 m²
Schlafen: 11,70 m²
Bad: 5,98 m²
Garderobe/Flur: 4,77 m²
Balkon (25+50%): 2,67 m²
Gesamt: 43,27 m²

 

 Wohnung 9
3 Zimmer
80.38 m²
1. Obergeschoss
barrierefrei, schwellenarm
548.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 80,38 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 513.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 29,81 m²
Schlafen: 16,34 m²
Zimmer: 10,15 m²
Bad: 5,75 m²
Garderobe/Flur: 10,01 m²
WC: 2,01 m²
Abstellraum: 3,17 m²
Balkon (25+50%): 3,14 m²
Gesamt: 80,38 m²

 

 Wohnung 10
3 Zimmer
67.89 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
472.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 67,89 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 437.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 25,36 m²
Schlafen: 16,76 m²
Zimmer: 10,23 m²
Bad: 5,15 m²
Garderobe/Flur: 7,72 m²
Balkon (25+50%): 2,67 m²
Gesamt: 67,89 m²

 

 Wohnung 11
2 Zimmer
38.49 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
287.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 38,49 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 252.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 16,31 m²
Schlafen: 11,62 m²
Bad: 4,55 m²
Garderobe/Flur: 3,34 m²
Balkon (25+50%): 2,67 m²
Gesamt: 38,49 m²

 

 Wohnung 12
4 Zimmer
88.54 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
600.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 88,54 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 565.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,25 m²
Schlafen: 15,26 m²
Zimmer 1: 10,24 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,43 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Balkon (25+50%): 3,74 m²
Gesamt: 88,54 m²

 

 Wohnung 13
4 Zimmer
89.18 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
613.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 89,18 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 578.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,82 m²
Schlafen: 15,31 m²
Zimmer 1: 10,19 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,66 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Balkon (25+50%): 3,58 m²
Gesamt: 89,18 m²

 

 Wohnung 15
3 Zimmer
80.60 m²
2. Obergeschoss
barrierefrei, schwellenarm
558.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 80,60 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 523.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 30,16 m²
Schlafen: 16,34 m²
Zimmer: 10,15 m²
Bad: 5,74 m²
Garderobe/Flur: 10,01 m²
WC: 2,01 m²
Abstellraum: 3,17 m²
Balkon (25+50%): 3,02 m²
Gesamt: 80,60 m²

 

 Wohnung 16
3 Zimmer
68.10 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
480.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 68,10 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 445.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 25,64 m²
Schlafen: 16,76 m²
Zimmer: 10,23 m²
Bad: 5,15 m²
Garderobe/Flur: 7,72 m²
Balkon (25+50%): 2,60 m²
Gesamt: 68,10 m²

 

 Wohnung 18
4 Zimmer
88.95 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
612.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 88,95 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 577.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,82 m²
Schlafen: 15,26 m²
Zimmer 1: 10,24 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,43 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Balkon (25+50%): 3,58 m²
Gesamt: 88,95 m²

 

 Wohnung 19
3 Zimmer
94.94 m²
1. Dachgeschoss
schwellenarm
691.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 94,94 m²
Lage: Dachgeschoss
Preis: 656.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz: 34.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Dachgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 34,94 m²
Schlafen: 14,95 m²
Zimmer: 11,16 m²
Bad: 6,28 m²
Garderobe/Flur: 8,22 m²
WC: 1,82 m²
Abstellraum: 1,07 m²
Abstellraum Terrasse: 1,52 m²
Dachterrasse (25+50%): 14,98 m²
Gesamt: 94,94 m²

 

 Wohnung 21
2 Zimmer
63.65 m²
1. Dachgeschoss
schwellenarm
461.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 63,65 m²
Lage: Dachgeschoss
Preis: 426.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz: 34.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Dachgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 29,59 m²
Schlafen: 13,25 m²
Bad: 5,61 m²
Garderobe/Flur: 4,68 m²
Abstellraum Terrasse: 0,85 m²
Dachterrasse (25+50%): 9,67 m²
Gesamt: 63,65 m²

 

 Wohnung 22
3 Zimmer
91.38 m²
1. Dachgeschoss
schwellenarm
670.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 91,38 m²
Lage: Dachgeschoss
Preis: 635.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz: 34.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Dachgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 31,46 m²
Schlafen: 14,95 m²
Zimmer: 11,16 m²
Bad: 6,39 m²
Garderobe/Flur: 8,45 m²
WC: 1,82 m²
Abstellraum: 1,07 m²
Abstellraum Terrasse: 1,52 m²
Dachterrasse (25+50%): 14,56 m²
Gesamt: 91,38 m²