Das Projekt

Die Straße in der ein architektonisch hoch anspruchsvolles Gebäude errichtet wird, zeigt wie sehr die Weinberge den Ort Korb prägen. Im Merlotweg 7 und 9 errichtet die Paulus Wohnbau GmbH, entsprechend den heutigen, nachhaltigen Ansprüchen, ein Objekt in Holzhybridbauweise mit besonderen Energiestandards. Alle 22 Eigentumswohnungen bestechen mit großzügigen Wohnungsgrundrissen, Videogegensprechanlagen mit Farbdisplay, erhöhten Schallschutzanforderungen, elektrisch gesteuerten Fußbodenheizungen und weiteren Highlights. Über ein integriertes Smart-Home-System lassen sich Rollläden, Heizung, Lichter, Gegensprechanlage und alle intelligenten Geräte eines Haushaltes bequem von unterwegs steuern. Die großzügigen Bäder werden mit qualitativ hochwertiger Ausstattung versehen. Große bodengleich geflieste Duschen, gepaart mit einer erlesenen Auswahl an Armaturen und Fliesen in unterschiedlichen Formaten, ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf den ruhig gelegenen Südbalkonen können Sie sich jeden Tag aufs Neue Erholen und die malerische Landschaft Korbs genießen. Die Holzfassade wird mit einer vertikalen Begrünung versehen, wodurch in Summe sämtliche Aspekte zeitgemäßen Wohnens berücksichtigt werden.

Die Lage

Korb liegt unmittelbar angrenzend nordöstlich von Waiblingen an der Buocher Höhe am Rand des Remstals. Die Umgebung des Ortes wird durch die Landwirtschaft geprägt. Neben Streuobstwiesen und Obstanbau beherrscht der Weinbau die Landschaft, der in den vielen Lagen um den Ort angebaut wird.

Zur Gemeinde Korb gehören die Ortschaften Korb und Kleinheppach und ist ein Wohnort für circa 10.800 Einwohner. Korb wird durch die Bundesstraße 14 an das überregionale Straßennetz angebunden. Buslinien, die häufig verkehren, verbinden Korb mit dem Bahnhof Waiblingen sowie mit dem Bahnhof Endersbach der Stadt Weinstadt.

Ausstattungsdetails

- Holzhybridbauweise

- moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage

- Effizienzhaus 55 EE

- zentrale Lage und doch im Grünen

- sehr gute Infrastruktur am Standort

- großzügige Glasflächen mit Holz-Alu-Fenstern

- integriertes Smart-Home-System

- freundliche Wohnatmosphäre

- attraktive Balkone, Terrassen und Gärten

- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay

- elektrische Rollläden

- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung

- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch

- hochwertige Bodenbeläge

- uvm.

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Kommende Projekte
Referenzen
Wohnungen
 Wohnung 1
4 Zimmer
91.13 m²
Erdgeschoss
schwellenarm
572.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 91,13 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 572.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,82 m²
Schlafen: 15,31 m²
Zimmer 1: 10,19 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,66 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Terrasse (25+50%): 5,53 m²
Gesamt: 91,13 m²
+ Gartenanteil: ca. 148,82 m²

 

 Wohnung 2
2 Zimmer
44.47 m²
Erdgeschoss
barrierefrei, schwellenarm
284.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 44,47 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 284.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 18,47 m²
Schlafen: 11,64 m²
Bad: 5,98 m²
Garderobe/Flur: 4,77 m²
Terrasse (25+50%): 3,61 m²
Gesamt: 44,47 m²
+ Gartenanteil: ca. 38,98 m²

 

 Wohnung 3
3 Zimmer
82.53 m²
Erdgeschoss
barrierefrei, schwellenarm
519.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 82,53 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 519.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 30,16 m²
Schlafen: 16,34 m²
Zimmer: 10,15 m²
Bad: 5,74 m²
Garderobe/Flur: 10,01 m²
WC: 2,01 m²
Abstellraum: 3,17 m²
Terrasse (25+50%): 4,95 m²
Gesamt: 82,53 m²
+ Gartenanteil: ca. 38,95 m²

 

 Wohnung 4
3 Zimmer
69.60 m²
Erdgeschoss
schwellenarm
441.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 69,69 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 441.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 25,65 m²
Schlafen: 16,76 m²
Zimmer: 10,23 m²
Bad: 5,15 m²
Garderobe/Flur: 7,72 m²
Terrasse (25+50%): 4,18 m²
Gesamt: 69,69 m²
+ Gartenanteil: ca. 35,79 m²

 

 Wohnung 5
2 Zimmer
39.59 m²
Erdgeschoss
schwellenarm
253.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 39,59 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 253.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 16,54 m²
Schlafen: 11,56 m²
Bad: 4,55 m²
Garderobe/Flur: 3,34 m²
Terrasse (25+50%): 3,60 m²
Gesamt: 39,59 m²
+ Gartenanteil: ca. 32,34 m²

 

 Wohnung 6
4 Zimmer
90.96 m²
Erdgeschoss
schwellenarm
571.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 90,96 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 571.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Erdgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,82 m²
Schlafen: 15,26 m²
Zimmer 1: 10,24 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,43 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Terrasse (25+50%): 5,59 m²
Gesamt: 90,96 m²
+ Gartenanteil: ca. 45,53 m²

 

 Wohnung 7
4 Zimmer
88.73 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
567.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 88,73 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 567.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,25 m²
Schlafen: 15,31 m
Zimmer 1: 10,19 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,66 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Balkon (25+50%): 3,70 m²
Gesamt: 88,73 m²

 

 Wohnung 8
2 Zimmer
43.27 m²
1. Obergeschoss
barrierefrei, schwellenarm
281.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 43,27 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 281.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 18,15 m²
Schlafen: 11,70 m²
Bad: 5,98 m²
Garderobe/Flur: 4,77 m²
Balkon (25+50%): 2,67 m²
Gesamt: 43,27 m²

 

 Wohnung 9
3 Zimmer
80.38 m²
1. Obergeschoss
barrierefrei, schwellenarm
513.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 80,38 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 513.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 29,81 m²
Schlafen: 16,34 m²
Zimmer: 10,15 m²
Bad: 5,75 m²
Garderobe/Flur: 10,01 m²
WC: 2,01 m²
Abstellraum: 3,17 m²
Balkon (25+50%): 3,14 m²
Gesamt: 80,38 m²

 

 Wohnung 10
3 Zimmer
67.89 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
437.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 67,89 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 437.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 25,36 m²
Schlafen: 16,76 m²
Zimmer: 10,23 m²
Bad: 5,15 m²
Garderobe/Flur: 7,72 m²
Balkon (25+50%): 2,67 m²
Gesamt: 67,89 m²

 

 Wohnung 11
2 Zimmer
38.49 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
250.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 38,49 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 250.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 16,31 m²
Schlafen: 11,62 m²
Bad: 4,55 m²
Garderobe/Flur: 3,34 m²
Balkon (25+50%): 2,67 m²
Gesamt: 38,49 m²

 

 Wohnung 12
4 Zimmer
88.54 m²
1. Obergeschoss
schwellenarm
565.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 88,54 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 565.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

1. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,25 m²
Schlafen: 15,26 m²
Zimmer 1: 10,24 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,43 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Balkon (25+50%): 3,74 m²
Gesamt: 88,54 m²

 

 Wohnung 13
4 Zimmer
89.18 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
578.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 89,18 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 578.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,82 m²
Schlafen: 15,31 m²
Zimmer 1: 10,19 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,66 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Balkon (25+50%): 3,58 m²
Gesamt: 89,18 m²

 

 Wohnung 14
2 Zimmer
43.45 m²
2. Obergeschoss
barrierefrei, schwellenarm
287.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 43,45 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 287.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 18,48 m²
Schlafen: 11,64 m²
Bad: 6,00 m²
Garderobe/Flur: 4,77 m²
Balkon (25+50%): 2,56 m²
Gesamt: 43,45 m²

 

 Wohnung 15
3 Zimmer
80.60 m²
2. Obergeschoss
barrierefrei, schwellenarm
523.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 80,60 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 523.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 30,16 m²
Schlafen: 16,34 m²
Zimmer: 10,15 m²
Bad: 5,74 m²
Garderobe/Flur: 10,01 m²
WC: 2,01 m²
Abstellraum: 3,17 m²
Balkon (25+50%): 3,02 m²
Gesamt: 80,60 m²

 

 Wohnung 16
3 Zimmer
68.10 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
445.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 68,10 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 445.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 25,64 m²
Schlafen: 16,76 m²
Zimmer: 10,23 m²
Bad: 5,15 m²
Garderobe/Flur: 7,72 m²
Balkon (25+50%): 2,60 m²
Gesamt: 68,10 m²

 

 Wohnung 17
2 Zimmer
38.62 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
255.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 38,62 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 255.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 16,54 m²
Schlafen: 11,56 m²
Bad: 4,55 m²
Garderobe/Flur: 3,34 m²
Balkon (25+50%): 2,63 m²
Gesamt: 38,62 m²

 

 Wohnung 18
4 Zimmer
88.95 m²
2. Obergeschoss
schwellenarm
577.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 4
Fläche: 88,95 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 577.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

2. Obergeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 28,82 m²
Schlafen: 15,26 m²
Zimmer 1: 10,24 m²
Zimmer 2: 10,78 m²
Bad: 5,46 m²
Garderobe/Flur: 10,43 m²
WC: 2,13 m²
Abstellraum: 2,25 m²
Balkon (25+50%): 3,58 m²
Gesamt: 88,95 m²

 

 Wohnung 19
3 Zimmer
94.94 m²
1. Dachgeschoss
schwellenarm
656.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 94,94 m²
Lage: Dachgeschoss
Preis: 656.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz: 34.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Dachgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 34,94 m²
Schlafen: 14,95 m²
Zimmer: 11,16 m²
Bad: 6,28 m²
Garderobe/Flur: 8,22 m²
WC: 1,82 m²
Abstellraum: 1,07 m²
Abstellraum Terrasse: 1,52 m²
Dachterrasse (25+50%): 14,98 m²
Gesamt: 94,94 m²

 

 Wohnung 20
3 Zimmer
74.32 m²
1. Dachgeschoss
schwellenarm
501.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 74,32 m²
Lage: Dachgeschoss
Preis: 501.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz: 34.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Dachgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 29,49 m²
Schlafen: 13,38 m²
Zimmer: 8,53 m²
Bad: 5,32 m²
Garderobe/Flur: 4,37 m²
Abstellraum: 0,98 m²
Abstellraum Terrasse: 1,00 m²
Dachterrasse (25+50%): 11,25 m²
Gesamt: 74,32 m²

 

 Wohnung 21
2 Zimmer
63.65 m²
1. Dachgeschoss
schwellenarm
426.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 63,65 m²
Lage: Dachgeschoss
Preis: 426.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz: 34.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Dachgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 29,59 m²
Schlafen: 13,25 m²
Bad: 5,61 m²
Garderobe/Flur: 4,68 m²
Abstellraum Terrasse: 0,85 m²
Dachterrasse (25+50%): 9,67 m²
Gesamt: 63,65 m²

 

 Wohnung 22
3 Zimmer
91.38 m²
1. Dachgeschoss
schwellenarm
635.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 3
Fläche: 91,38 m²
Lage: Dachgeschoss
Preis: 635.900 Euro
Stellplatz: auf Wunsch
Tiefgaragenstellplatz: 34.000 Euro
Tiefgaragenstellplatz in Combiliftanlage: ab 24.000 Euro

 

Dachgeschoss


Wohnen/Kochen/Essen: 31,46 m²
Schlafen: 14,95 m²
Zimmer: 11,16 m²
Bad: 6,39 m²
Garderobe/Flur: 8,45 m²
WC: 1,82 m²
Abstellraum: 1,07 m²
Abstellraum Terrasse: 1,52 m²
Dachterrasse (25+50%): 14,56 m²
Gesamt: 91,38 m²