Das Projekt

Wohnen im Stadtquartier Neckarbogen bedeutet den richtigen Platz zum Leben gefunden zu haben. Alles ist jederzeit bequem zu erreichen. Verkehrsanbindung, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen oder Freizeitangebote. Aber trotzdem genießen Sie einen Abstand, der entspannt und Freiräume, die diesen Standort besonders lebens- und liebenswert machen.
Lebensqualität beginnt stets bei der Wohnqualität.
Deshalb macht PAULUS Wohnbau in diesem Punkt keine Kompromisse. Bereits auf den ersten Blick überzeugt das extravagante, aber geradlinige Stadthaus durch seine elegante Architektur. Die klare und schnörkellose Gestaltung von Grundrissen und Innenraum ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Raumhohe Fenster, großzügige Balkone, hohe Decken, wohnliche Parkettböden und modernste Kommunikations- und Steuerungstechnik bieten Ihnen viel Platz für Individualität und eine Ausstattung auf höchstem Niveau.

Das Stadtquartier Neckarbogen besteht aus sieben exklusiven zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten.
Sie haben die Wahl zwischen Grundflächen von 49 bis zu 94 Quadratmetern.
Und egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden werden, eines haben alle gemeinsam: Es sind Räume zum Wohlfühlen.

Die Lage

Heilbronn, das etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegene Zentrum der Region Heilbronn-Franken, stand lang im Schatten der übermächtigen Landeshauptstadt.
Doch das war einmal, wie die Ergebnisse einer aktuellen Untersuchung (2015) von WirtschaftsWoche, Immobilienscout24 und IW Consult belegen. Im Dynamikranking dieser Studie, welche die Entwicklung der 69 größten deutschen Städte zwischen 2009 und 2014 in den Kategorien Arbeitsmarkt, Wirtschaftsstruktur, Immobilienmarkt und Lebensqualität vergleicht, liegt Heilbronn auf Platz drei und gehört damit zu den größten Gewinnern.
Kein Wunder, bietet die Stadt am Neckar mit ihren 125.000 Einwohner doch alles, was leben und arbeiten attraktiv macht. Namhafte internationale Unternehmen wie Audi, Unilever und Intersport finden hier ebenso exzellente Standortbedingungen wie die Vielzahl kleiner und mittelständischer Betriebe, darunter nicht selten Weltmarktführer.
Auch immer mehr Studenten entdecken Heilbronn als attraktiven Bildungsstandort. In diesem Jahr werden ca. 10.000 junge Menschen am Bildungscampus in Heilbronn sowie in den Außenstellen Künzelsau und Schwäbisch Hall studieren.

Die Stadt profitiert aber längst nicht nur von ihrer starken Wirtschaftsstruktur und einem vielfältigen Bildungsangebot.
Sie ist ebenso eine weltoffene und lebendige Kultur und Freizeitstadt, in der Gesundheit und Bewegung der Bewohner ebenso gefördert werden wie Genuss und Lebenslust.
Konzerte, Theater, Kinos, Kulturtreffs und ein breit gefächertes Sportprogramm – in Heilbronn findet jedes Bedürfnis ein ansprechendes und attraktives Angebot.
Und auch das reizvolle Umland am Neckar mit seinen wunderschönen Weinberglandschaften – Heilbronn ist die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs und trägt deshalb auch den Beinamen „Schwäbische Toskana“ – lädt zudem zu Ausflügen und zur Entspannung ein.

Ausstattungsdetails

Ihr neues Zuhause wird Sie begeistern. Das Stadtquartier Neckarbogen erzeugt ein Wohn- und Lebensgefühl, das so einzigartig ist wie seine außergewöhnliche Lage. Die Natur- und Zentrumsnähe bietet gerade auch Familien den perfekten Standort. Hier treffen moderne Architektur, ein urbanes Wohnumfeld, kurze Wege und viel Platz zum Wohlfühlen aufeinander. Ein zukunftsorientierter Energiestandard (KFW55) und ein Darlehen über 100.000 EUR – für zehn Jahre praktisch zinslos – zeichnen dieses Objekt aus.

Die Grundrisse sind perfekt auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt und lassen Ihnen viel Spielraum für Individualität. Hier können Sie Ihre Wohnträume perfekt verwirklichen. Die Innenausstattung ist hochwertig und modern und die verwendeten Materialien stammen durchweg von namhaften Qualitätsherstellern.

Lichtdurchflutetes Wohnen, hochwertige Bodenbeläge und Schallschutzverglasung sorgen für angenehme Ruhe und ein behagliches Ambiente. Raumhohe Fenster, Hebeschiebetüren, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie eine hochwertige Sanitärausstattung inklusive bodenebener Dusche mit Regenbrause unterstreichen den exklusiven Stil aller Wohnungen. Warme und wohnliche Naturholzböden, edle Keramik sowie zeitgemäße Kommunikations- und Steuerungstechnik verdeutlichen den hohen Wohnstandard. In der fünften Etage haben Sie außerdem eine traumhafte Aussicht. Genießen Sie von Ihrer Loggia aus den herrlichen Blick auf das Gartenschaugelände, den Stadtsee und den Neckar.

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Wohnen auf dem Bundesgartenschaugelände
Wohnen auf dem Bundesgartenschaugelände
Alles da. Alles nah.
Das Stadtquartier Neckarbogen
Das Stadtquartier Neckarbogen
die Natur vor der Haustüre

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