Das Projekt

Seit der ersten Seniorenwohnanlage, die wir, die Paulus Wohnbau GmbH, im Jahre 2001 erstellt haben, arbeiten wir stetig daran das Konzept unserer betreuten Seniorenwohnungen weiter zu entwickeln. Der Grundsatz „So viel Selbstständigkeit wie möglich, soviel Hilfe wie nötig!“ ist hierfür die Maxime.

Von der Lage bis hin zur Ausstattung wurde die Seniorenwohnanlage in der Kornbühlstraße 4 so geplant, damit dies für die Bewohner umsetzbar ist.

Insgesamt 41 hochwertig ausgestattete Seniorenwohnungen mit Balkonen bieten beste Voraussetzungen für Wohnen im Alter. Die besondere Qualität wird mittels durchdachter Details, wie bequem befahrbare Außenstellplätze, einem großzügigen Aufzug und die gesamte barrierefreie Ausstattung ergänzt.

Großzügige Grundrisse, breite Türen und rollstuhlgerechte Bäder sorgen für Bewegungsfreiheit im alltäglichen Leben. Auch Details wie Abstellräume und Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Wohnungen erleichtern den Alltag.

Durch den Betreuungsvertrag mit der „Häuslichen Krankenversorgung I. Zeller GmbH“ haben Sie einen verlässlichen Ansprechpartner der Ihnen zur Seite steht, wenn Hilfe nötig ist.

Auch für Pflegeleistungen in Ihren eigenen vier Wänden steht Ihnen jederzeit Fachpersonal zur Verfügung. Gemeinsame Aktivitäten im Gemeinschaftsraum werden ebenfalls angeboten und fördern ein Miteinander.

Die demografische Entwicklung in Deutschland zeigt uns, dass wir mit unseren Seniorenwohnungen auf dem richtigen Weg sind, da die Anzahl der Menschen im Alter ab 65 Jahren weiter steigen wird. Besonders stark wird diese Altersgruppe in den nächsten 20 Jahren wachsen, wenn die geburtenstarken Jahrgänge sukzessive in dieses Alter aufrücken. Im Jahr 2060 wird die Anzahl der ab 65-Jährigen 22 bis 23 Millionen betragen. Während derzeit jede fünfte Person dieser Altersgruppe angehört, wird es 2060 jeder dritte sein.

Die demografische Alterung schlägt sich besonders deutlich in den Zahlen der Hochbetagten nieder. Im Jahr 2013 lebten 4,4 Millionen 80-Jährige und Ältere in Deutschland. Ihre Anzahl wird 2060 mit insgesamt 9 Millionen etwa doppelt so hoch sein wie heute. Der Anteil der Hochaltrigen an der Gesamtbevölkerung betrug 2013 rund 5 %, bis 2060 wird er auf ca.13 % zunehmen. Vier von zehn Menschen im Alter ab 65 Jahren werden dann 80 Jahre und älter sein.

Deswegen werden wir unser Konzept auch in Zukunft weiterentwickeln und sind uns sicher, dass Sie mit einer Seniorenwohnung von Paulus Wohnbau die richtige Entscheidung treffen.

Paulus Wohnbau GmbH
Erwin Paulus, Geschäftsführer

Die Lage

Kornwestheim ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Aufgrund der Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg konnte die Stadt bei der Gebietsreform 1973 keine Nachbargemeinden eingliedern. Daher zeigt das Stadtgebiet seitdem ein mehr oder weniger geschlossenes Bild. Die Stadt-Entwicklung ist untrennbar verknüpft mit der Schuh-Fabrikation und der Marke Salamander. Eine Fülle von kleinen und mittelständischen Unternehmen sind in Kornwestheim ansässig.

Zusammen mit der benachbarten Kreisstadt Ludwigsburg bildet Kornwestheim ein Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart, deren Oberzentrum Stuttgart ist. Öffentliche Verkehrsmittel und die verkehrsgünstige Lage an der A81 und der Bahnstrecke mit dem Bahnhof und Rangierbahnhof bestimmt seine heutige wirtschaftliche Struktur.

Dieses Objekt zeigt besondes gut, dass  wir besonders viel Wert auf einen Standort mit kurzer Verbindung zum Ortskern legen, um den Seniorinnen und Senioren eine gesicherte Wohnform zu ermöglichen.

Ausstattungsdetails

- moderne Wohnanlage mit Aufzug und Tiefgarage

- KfW-Effizienzhaus 55

- zentrale Lage

- sehr gute Infrastruktur am Standort

- großzügige Glasflächen mit Holz-Alu-Fenstern

- freundliche Wohnatmosphäre

- attraktive Loggien

- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay

- elektrische Rollläden

- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung uvm.

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Kornwestheim - 41 Seniorenwohnungen
Kornwestheim - 41 Seniorenwohnungen
betreute Seniorenwohnungen in Kornwestheim
Kornwestheim - 41 betreute Seniorenwohnungen
Kornwestheim - 41 betreute Seniorenwohnungen
vom Spezialisten für barrierefreie Wohnungen in der Region

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Aktuelle Projekte
Kommende Projekte
Referenzen
Seniorenwohnungen
 Seniorenwohnung 1
2 Zimmer
68.92 m²
Hanggeschoss
betreut, barrierefrei
282.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 68,92 m²
Lage: Hanggeschoss
Preis: 282.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Hanggeschoss


Flur: 6,24 m²
Küche: 4,32 m²
Abstellraum: 2,18 m²
Wohnen/Essen: 29,95 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 13,66 m²
Balkon Abstellraum: 1,47 m²
Balkon (50%): 4,21 m²
Gesamt 68,92 m²

 

 Seniorenwohnung 2
2 Zimmer
54.26 m²
Hanggeschoss
betreut, barrierefrei
218.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer 2
Fläche: 54,26 m²
Lage: Hanggeschoss
Preis: 218.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Hanggeschoss


Flur: 3,21 m²
Küche: 4,22 m²
Abstellraum: 2,78 m²
Wohnen/Essen: 20,70 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 10,93 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 4,14 m²
Gesamt 54,26 m²

 

 Seniorenwohnung 3
1 Zimmer
41.68 m²
Hanggeschoss
betreut, barrierefrei
167.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 1
Fläche: 41,68 m²
Lage: Hanggeschoss
Preis: 167.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Hanggeschoss


Flur: 4,84 m²
Wohnen/Essen/Küche: 26,47 m²
Bad: 6,26 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 2,72 m²
Gesamt 41,68 m²

 

 Seniorenwohnung 4
2 Zimmer
54.15 m²
Hanggeschoss
betreut, barrierefrei
217.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 54,15 m²
Lage: Hanggeschoss
Preis: 217.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Hanggeschoss


Flur: 3,21 m²
Küche: 4,22 m²
Abstellraum: 2,78 m²
Wohnen/Essen: 20,70 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 10,93 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 4,03 m²
Gesamt 54,15 m²

 

 Seniorenwohnung 6
2 Zimmer
69.76 m²
Hanggeschoss
betreut, barrierefrei
287.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer 2
Fläche: 69,76 m²
Lage: Hanggeschoss
Preis: 287.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Hanggeschoss


Flur: 6,24 m²
Küche: 4,32 m²
Abstellraum: 2,65 m²
Wohnen/Essen: 30,32 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 13,66 m²
Balkon Abstellraum: 1,47 m²
Balkon (50%): 4,21 m²
Gesamt 69,76 m²

 

 Seniorenwohnung 9
1 Zimmer
41.68 m²
Erdgeschoss
betreut, barrierefrei
187.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 1
Fläche: 41,68 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 187.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Erdgeschoss


Flur: 4,84 m²
Wohnen/Essen/Küche: 26,47 m²
Bad: 6,26 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 2,72 m²
Gesamt 41,68 m²

 

 Seniorenwohnung 11
2 Zimmer
54.15 m²
Erdgeschoss
betreut, barrierefrei
242.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 54,15 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 242.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Erdgeschoss


Flur: 3,21 m²
Küche: 4,22 m²
Abstellraum: 2,78 m²
Wohnen/Essen: 20,70 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 10,93 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 4,03 m²
Gesamt 54,15 m²

 

 Seniorenwohnung 12
2 Zimmer
69.76 m²
Erdgeschoss
betreut, barrierefrei
319.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 69,76 m²
Lage: Erdgeschoss
Preis: 319.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Erdgeschoss


Flur: 6,24 m²
Küche: 4,32 m²
Abstellraum: 2,65 m²
Wohnen/Essen: 30,32 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 13,66 m²
Balkon Abstellraum: 1,47 m²
Balkon (50%): 4,21 m²
Gesamt 69,76 m²

 

 Seniorenwohnung 15
1 Zimmer
41.68 m²
1. Obergeschoss
betreut, barrierefrei
193.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 1
Fläche: 41,68 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 193.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

1. Obergeschoss


Flur: 4,84 m²
Wohnen/Essen/Küche: 26,47 m²
Bad: 6,26 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 2,72 m²
Gesamt 41,68 m²

 

 Seniorenwohnung 16
2 Zimmer
54.15 m²
1. Obergeschoss
betreut, barrierefrei
250.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 54,15 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 250.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

1. Obergeschoss


Flur: 3,21 m²
Küche: 4,22 m²
Abstellraum: 2,78 m²
Wohnen/Essen: 20,70 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 10,93 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 4,03 m²
Gesamt 54,15 m²

 

 Seniorenwohnung 18
2 Zimmer
69.76 m²
1. Obergeschoss
betreut, barrierefrei
329.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 69,76 m²
Lage: 1. Obergeschoss
Preis: 329.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

1. Obergeschoss


Flur: 6,24 m²
Küche: 4,32 m²
Abstellraum: 2,65 m²
Wohnen/Essen: 30,32 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 13,66 m²
Balkon Abstellraum: 1,47 m²
Balkon (50%): 4,21 m²
Gesamt 69,76 m²

 

 Seniorenwohnung 21
1 Zimmer
41.68 m²
2. Obergeschoss
betreut, barrierefrei
199.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer 1
Fläche: 41,68 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 199.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

2. Obergeschoss


Flur: 4,84 m²
Wohnen/Essen/Küche: 26,47 m²
Bad: 6,26 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 2,72 m²
Gesamt 41,68 m²

 

 Seniorenwohnung 24
2 Zimmer
69.76 m²
2. Obergeschoss
betreut, barrierefrei
337.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 69,76 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Preis: 337.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

2. Obergeschoss


Flur: 6,24 m²
Küche: 4,32 m²
Abstellraum: 2,65 m²
Wohnen/Essen: 30,32 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 13,66 m²
Balkon Abstellraum: 1,47 m²
Balkon (50%): 4,21 m²
Gesamt 69,76 m²

 

 Seniorenwohnung 29
2 Zimmer
54.15 m²
1. Dachgeschoss
betreut, barrierefrei
266.900,- 

ÜBERSICHT


Zimmer: 2
Fläche: 54,15 m²
Lage: Dachgeschoss
Preis: 266.900 Euro
Außenstellplatz: verkauft

 

Dachgeschoss


Flur: 3,21 m²
Küche: 4,22 m²
Abstellraum: 2,78 m²
Wohnen/Essen: 20,70 m²
Bad: 6,89 m²
Schlafzimmer: 10,93 m²
Balkon Abstellraum: 1,39 m²
Balkon (50%): 4,03 m²
Gesamt 54,15 m²